На встрече заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко с главой Якутии Айсеном Николаевым рассмотрен вопрос возможности включения проблемных объектов Якутии в федеральный пилотный проект по решению вопросов обманутых участников долевого строительства.

При поддержке главы Якутии Айсена Николаева на базе региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева функционирует Аналитический центр сбора, обработки и передачи информации для введения в базу данных обращения пострадавших граждан от недобросовестных или мошеннических действий застройщиков. Все эти данные будут использованы в Минстрое РС(Я). Предполагается, что после принятия законопроекта появится региональный реестр обманутых дольщиков.

Актив рабочей межфракционной группы по защите прав обманутых участников долевого строительства Якутии принял участие в рабочем совещании окружной администрации города Якутска с органами исполнительной власти. Были рассмотрены вопросы оказания содействия и восстановления прав граждан-участников долевого строительства.

Республиканское общественное движение «Союз дольщиков, вкладчиков, пайщиков Якутии» в лице председателя Андрея Петрова предоставил информацию о проведенной работе с инициативными группами граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

НКО Квадрат представил предложения и дорожные карты, выработанные экспертной группой, согласованные с координатором рабочей группы по защите прав обманутых участников долевого строительства и общественного движения обманутых дольщиков России Натальей Булиной.

Состоялась острая дискуссия, председатель НКО «Квадрат» Сергей Романов поднял вопрос достройки объекта ООО СПФ «Черов и Ко».

Застройщик ООО «Товары Саха Якутместпрома» предлагает решить вопросы достройки проблемного объекта СПФ «Черов и К» с учетом интересов дольщиков. По этому вопросу заместитель мэра Василий Гоголев занял жесткую позицию, говоря: «Дом по Лермонтова является объектом самовольного строительства, есть застройщик, который, прикрывшись проблемами дольщиков, хочет легализовать его».

На что председатель общественной организации Сергей Романов сказал, что не стоит его привязывать к этому застройщику, ему интересны только вопросы решения проблем обманутых граждан, дольщиков, понесших серьезные денежные потери из-за СПФ «Черов и Ко». Также он отметил, что застройщик ООО «Товары Саха Якутместпрома» - единственная строительная компания, которая проявила интерес к решению проблем, и что ни один инвестор в Якутске не вышел с инициативой по решению вопросов дольщиков «Черов и Ко».

«В данное время лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, более 1800, и это 47 объектов, за их договорами стоят сотни людей, их будущее. И им нужна четкая позиция власти», - сказал председатель Союза дольщиков, вкладчиков, пайщиков Якутии Андрей Петров. Он заявил, что решения необходимо принимать индивидуально по каждому объекту, и предложил одним из первых решить вопрос обманутых граждан в сфере индивидуального жилищного строительства – путем выделения им компенсационных земельных участков. Подведение дорог и иных инженерных сетей, возможно, будет осуществлено за счет частных компаний.

Также была затронута тема объекта по пр. Ленина, 55, ЖСК «Строим Вместе», по которому на последнем заседании экспертной группы были проведены консультации. Предлагается строительство целого квартала на пр. Ленина в целях положительного решения вопроса обманутых дольщиков. Союз выступил с предложением о создании специальной проектной организации SVP, которая бы разработала проект и финансовую модель застройки этого квартала.

Был затронут вопрос о непомерных требованиях части собственников недвижимости в 20-квартирном доме, доводящих сумму выкупа их незавершенных строительством квартир до 20 млн рублей. При этом эти собственники не являлись членами ЖСПК «Строим вместе» и возводили объект с квартирами площадью от 80 до 161 кв. м без всякой разрешительной документации. Городские власти считают, что объекты ЖСПК «Строим вместе» являются самовольными постройками и подлежат сносу, с параллельным разрешением жилищного вопроса обманутых пайщиков кооператива с привлечением заинтересованного застройщика.

Василий Гоголев отметил, что некоторые мошенники ушли в сферу малоэтажного строительства, которое, к сожалению, не контролируется структурами власти. В дальнейшем необходимо изменить нормативное правовое законодательство в сфере индивидуального жилищного строительства. Поэтому будет создана рабочая группа для решения этих вопросов.

«Сегодня очень важна позиция руководства окружной администрация городского округа «город Якутск». Мы, наконец, были услышаны, отрадно, что работа НКО «Квадрат» была высоко оценена и отмечена благодарственным письмом председателя постоянного комитета Госсобрания (Ил Тумэн) по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Якова Ефимова. Нужно всем объединиться и действовать сообща – обществу, чиновникам, застройщикам. Уже сейчас дольщики новых объектов, у которых еще нет никаких проблем, создают форумы, обмениваются информацией в чатах. И таким образом осуществляют тот самый общественный контроль, к которому нас, граждан, призывает наш президент», - сказала народный депутат Якутии Елена Голомарева.

Председатель постоянного комитета Госсобрания (Ил Тумэн) по вопросам коренных малочисленных народов Севера и делам Арктики отметила, что поднимался также вопрос об отказе Минстроя РС(Я) в выдаче сведений о социальных выплатах обманутым гражданам. Между тем такая информация должна быть доступна, поскольку речь идет о расходовании бюджетных целевых средств.

«Рабочая межфракционная группа актуализировала работу властей с обманутыми дольщикам, сделав ряд важных заявлений и поучаствовав во встречах с пострадавшими. Мы разобрались в действиях властей и перспективах оставшихся долгостроев и проблемных объектов. Вместе добиваемся преференций для достраивания проблемных объектов, вносим предложения по изменению законодательства. Сегодня мы рады позиции мэрии, которая настроена на сотрудничество. В протокол были внесены все наши предложения, мы донесем до пострадавших, что в кратчайшие сроки будет создана рабочая комиссия по решению проблем. Мы сумели существенно продвинуться по пути восстановления прав наших граждан», - сказала Елена Голомарева, руководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева.