Принятые поправки позволят решить очень важные вопросы, в том числе дать возможность гражданам получить участки, которые на сегодня по действующим правилам входят в ту категорию земель, которые не попадают в программу.  

 

В первом блоке поправок Минвостокразвития предложило значительно расширить территории предоставления «дальневосточного гектара» за счет сокращения так называемых зон «нельзя». Это касается охотугодий, земель лесного фонда и участков над недрами.

 

«Более 75 процентов земель закрыты от предоставления «дальневосточных гектаров». В отдельных регионах эти зоны достигают 88 процентов. Большую часть этих территорий занимают охотугодья», – заявил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

 

Стоит отметить, что на XXX (очередном) пленарном заседании Госсобрания (Ил Тумэн) РС (Я) народные депутаты республики выразили несогласие в части предоставления земельных участков на территории охотугодий. По итогам рассмотрения проекта федерального закона парламентарии направили в Государственную Думу постановление Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) об отзыве на проект федерального закона № 188813-7 «О внесении изменений в Федеральный Закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

 

Парламентарии Якутии отметили следующее: пунктом 5 статьи 1 проекта федерального закона предлагается пункт 16 статьи 7 Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изложить в новой редакции, согласно которой основанием для отказа в предоставлении гражданину в безвозмездное пользование земельного участка, расположенного в границах охотничьих угодий, будет являться факт размещения на указанном земельном участке объекта охотничьей инфраструктуры.

 

В Республике Саха (Якутия) из 365 охотпользователей 362 являются охотпользователями на основании долгосрочных лицензий на пользование животным миром в отношении охотничьих ресурсов в охотничьих угодьях, которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не отражены на публичной кадастровой карте. Это связано с тем, что предоставление в аренду земельных и лесных участков на основании указанных лицензий законодательством не предусмотрено. Кроме того, до настоящего времени действует установленный постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 июня 2015 года № 17-П запрет на переоформление ранее выданных долгосрочных лицензий на пользование животным миром в отношении охотничьих ресурсов на охотхозяйственные соглашения, в связи с чем не заключены соответствующие договоры аренды лесных участков.

 

Исходя из этого, народные депутаты Якутии пришли к выводу, что новая редакция пункта 16 статьи 7 Федерального закона № 119-ФЗ ограничивает права охотпользователей, на территориях охотничьих угодий которых будут предоставляться земельные участки для использования гражданами в соответствии с любым видом разрешенного использования земельного участка, и не соответствует федеральному законодательству.

 

В итоге, на пленарном заседании Госдумы в режиме второго чтения были приняты поправки, учитывающие интересы и охотников, и тех граждан, которые пожелают осваивать землю.

 

«Была серьезная озабоченность, что жители Российской Федерации без всякого контроля будут на охотничьих угодьях занимать «дальневосточные гектары». Представленный ко второму чтению законопроект предоставляет охотникам самостоятельно определять те территории в рамках охотугодий, в границах которых нельзя предоставлять земельные участки. То есть законопроект предусматривает, что юридические и физические лица, которые занимаются охотничьими хозяйствами, будут по согласованию с региональными властями определять те территории, на которых земли выделяться не будут. Эта норма урегулирована», – отметил член Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Константин Слыщенко, представлявший проект закона во время пленарного заседания.

 

Второй блок поправок направлен на сокращение количества отказов гражданам в предоставлении земельных участков. Эти поправки связаны с корректировкой границ предоставляемого земельного участка в случаях, когда он попадает на уже сформированный земельный участок и в иных подобных случаях. Гражданину будут предлагаться варианты корректировки участка. Если ему ни один не подходит, он вправе отказаться от предлагаемых вариантов и оставить за собой право в получении «дальневосточного гектара» заново.

 

Третий блок поправок направлен на обеспечение прав граждан на проход к своим земельным участкам. Обеспечение прохода и проезда необходимо не только в интересах отдельных граждан, которым предоставлены земельные участки, но и в публичных интересах: в случае возникновения чрезвычайных ситуаций - для доступа оперативных служб (МЧС, скорая помощь и т.п.). Законопроектом предусмотрен механизм компенсации для тех граждан, которым предоставлен участок, обременяемый сервитутом.

 

Четвертый блок - это поправки, направленные на совершенствование отдельных отношений, возникающих при реализации права на получение «дальневосточного гектара». Законопроект предусматривает возможность направления гражданами заявлений о предоставлении земельных участков через МФЦ на всей территории страны. Сюда же относятся нормы, уточняющие порядок предоставления информации в федеральную информационную систему (ФИС), и порядок ее использования.