Самый главный контрагент в исправлении ситуации с обманутыми дольщиками – фонд защиты прав участников долевого строительства «Дом.рф», заявил 3 июня председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, руководитель рабочей группы по защите прав участников долевого строительства Николай Николаев при посещении региональной общественной приемной партии «Единая Россия».

Николай Николаев встретился в общественной приемной с ее руководителем, народным депутатом Якутии Еленой Голомаревой, министром строительства РС(Я) Павлом Аргуновым, руководителем регионального исполкома ЯРО партии «Единая Россия» Леонидом Шибаевым, председателем НКО «Квадрат» Сергеем Романовым и руководителем Экспертной группы по защите прав дольщиков Романом Калитиным.

Глава думского комитета рассказал о том, что регионам предлагается предоставить полномочия по созданию фондов, наделённых исключительным правом достраивать проблемные объекты за счёт средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда.

Эти средства будут предоставляться Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства, который, в свою очередь, получит их от Российской Федерации и её субъектов. В соответствии с законопроектом решение о финансировании проблемных объектов будет приниматься фондом только в отношении тех проектов строительства, осуществление которых было начато до 1 июля 2019 года и в отношении которых застройщиком не использовались счета эскроу.

Предлагаемые нормы устанавливают жёсткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.

«Такой механизм предусматривает, что все расчёты производятся через уполномоченный банк, в качестве которого предлагается определить кредитную организацию единого института развития в жилищной сфере», – отметил Николай Николаев.

Аналогичный порядок планируется установить в отношении расходных операций некоммерческой организации фонда, созданной в целях финансирования, и осуществления мероприятий по завершению строительства проблемных объектов.

Кроме того, законопроектом предусматриваются ограничения в отношении операций, совершаемых региональными фондами и некоммерческой организацией фонда, в том числе – запрет на предоставление ими ссуд и займов, приобретение ценных бумаг, создание и участие в иных организациях.

Общественная приемная направляла письмо руководителю рабочей группы по защите прав участников долевого строительства Николаю Николаеву о проведении в Якутске семинара на тему: «Восстановление прав участников долевого строительства в связи с последними изменениями законодательства и с учетом выработки новых механизмов в соответствии с  поручением президента № Пр-2523 от 28.12.2018 г.» с участием рабочей группы.

«В стране наблюдается жуткая ситуация с обманутыми дольщиками. В некоторых регионах до 200 тысяч граждан оказались кинутыми недобросовестными предпринимателями в сфере строительства. В Госдуме мы сейчас рассматриваем законопроект, направленный на достройку объектов – законопроект внесен в первом чтении. Будет внесен ряд поправок. К примеру, в единый реестр в единой системе жилищного строительства отныне данные будут вносить не только региональные органы власти, но и надзорные управления. Там есть будет ряд поправок, в том числе с арбитражными управляющими», - сказал Николай Николаев.

По его словам, известны случаи, когда дом готов, но не дают заселять жильцов арбитражные управляющие: «С этим нужно что-то делать. Мы даем полномочия фонду Дом.рф, который будет снимать таких управляющих и ставить других. На достройку жилых зданий выделять средства будут только из регионального бюджета, эти деньги должны идти только по прямому назначению».

Как сообщила руководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева Елена Голомарева, в понедельник, 3 июня, Николай Николаев посетил приемную и ознакомился с работой Аналитического центра сбора и информации.

«На данный момент в ИАС поступило 1807 обращений пострадавших от недобросовестных застройщиков, кооперативов. НКО «Квадрат» и Союз Якутии представят дорожные карты по проблемным объектам, презентацию и портфолио всех инициативных групп обманутых граждан», - пояснила народный депутат республики.