Проект разработан в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2014 года № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования». Согласно внесенным Федеральным законом № 217-ФЗ изменениям в Жилищный кодекс Российской Федерации, пунктами 3.1, 3.2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится:

 

1) установление порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

 

2) определение порядка установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых, помещений жилищного фонда социального использования.

 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае, если:

 

1) доход гражданина и постоянно прожинающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установлен законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии с частью 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации;

 

2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке.

 

Указанный в пункте 1 части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, стоимости подлежащего налогообложению их имущества устанавливается органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, и не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования.

 

Законопроектом устанавливается порядок определения дохода и максимального размера дохода граждан н постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Саха (Якутия).

 

Законопроект состоит из преамбулы и 9 статей.

 

Статья 1 посвящена общим положениям, по которым жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях и его особенностям.

 

В статье 2 проекта закона Республики Саха (Якутия) устанавливается формула, согласно которой определяется максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов семьи и стоимости их имущества.

 

Статьями 3-8 законопроекта Республики Саха (Якутия) определяются порядок расчета дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, порядок определения состава семьи гражданина, нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также особенности определения доходов и имущества, подлежащего учету при расчете максимального дохода гражданина.

 

Принятие и реализация Закона повлечет создание условий дли формирования рынка доступного наемного жилья и развитие жилищного фонда социального использования на территории Республики Сача (Якутия).

 

Принятие настоящего законопроекта не потребует внесения изменений в действующие нормативные правовые акты Республики Саха (Якутия) и не потребует дополнительных расходов из государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

 

 

Пресс-служба Ил Тумэна