В парламенте республики рассмотрены изменения в региональные законопроекты «О градостроительной политике» и «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
 
Заседание прошло 6 февраля под руководством заместителя председателя постоянного комитета Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Юрия Садовникова.
 
Первым был представлен законопроект «О внесении изменений в статью 39 закона Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике». В новой редакции по инициативе народных депутатов Юрия Садовникова, Владимира Атаманченко, Дмитрия Семенова и Гаврила Алексеева изложен пункт 3 части 1 статьи 39, который привёл региональный документ в соответствие с федеральным законодательством.
 
Далее был рассмотрен проект регионального закона «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)».
 
Принятие инициативы, как пояснила первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) Наталья Сивцева, позволит эффективно использовать государственные средства при проведении капитального ремонта жилфонда.
 
В региональный нормативно-правовой акт были введены изменения по установлению дифференциации собственников по жилым и нежилым помещениям, возможность внесения оплаты взносов собственниками нежилых помещений единовременно за год или ежемесячно.
 
Собственники помещений, владельцы спецсчета, выбранные региональным оператором, на общем собрании смогут принять решение о порядке погашения задолженности, если задолженность по оплате взносов превысила 50 процентов и не погашена в течение 5 месяцев с момента поступления уведомления в органы государственного жилищного надзора.
 
Уточнена дата актуализации региональной программы, которую предложено перенести с 1 ноября на 31 декабря. Федеральным законодательством этот срок не ограничивается.
 
В случае внесения изменений в региональную программу при воспрепятствовании проведению капитального ремонта, то есть при недопуске собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, такие работы должны предусматривать плановый период проведения капитального ремонта.
 
Еще одно изменение в Закон Республики Саха (Якутия)  «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» - это установление перечня вопросов, определяемых общим собранием собственников помещений при проведении капитального ремонта. Среди них: список работ по капитальному ремонту, их предельно допустимая стоимость и лицо, которое от имени всех собственников помещений многоквартирного дома уполномочен участвовать в приемке. В случае формирования фонда капремонта на специальном счете, дополнительно к этим трем вопросам, определяются еще и источники финансирования.
 
«Обозначенные вопросы не были прописаны в Жилищном законодательстве Российской Федерации. Теперь они более упорядочены и конкретизированы. А жильцы домов, где проводится капремонт, смогут проконтролировать процесс и качество работ», - сообщила Наталья Сивцева.
 
Парламентарии порекомендовали усилить информационную работу среди населения и управляющих компаний по новым изменениям в региональном законодательстве, а также конкретизировать порядок передачи полномочий от собственников к доверенному лицу, который будет представлять их интересы в составе комиссии по приемке капитального ремонта, поскольку непрофессиональный человек, может чисто субъективно сказать, что его не устраивает результат .
 
На заседании также был представлен отчёт по итогам проверки эффективности и целевого использования бюджетных средств, направленных в АО «Водоканал» в рамках реализации государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами и развитие электроэнергетики на 2012-2019 годы», и ряд законопроектов, разработанных парламентариями Мурманской областной Думы, Законодательного Собрания Калужской, Ростовской областей, Саратовской областной Думы, и депутатами Государственной Думы Российской Федерации.
 
Нормативно-правовые акты не потребовали изменения действующих или принятия новых законопроектов Республики Саха (Якутия) и были рекомендованы на рассмотрение Государственного Собрания (Ил Тумэн) в первом чтении.
 
Пресс-служба Ил Тумэна