В представленном проекте закона Республики Саха (Якутия) учитывались следующие изменения:

 

- Федеральный закон от 23 июня 2016 года № 198-ФЗ "О внесении изменения в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации", которым дополнен перечень документов, отсутствие которых является основанием для отказа в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

 

- Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 368-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации", которым утверждено понятие экономически эффективной проектной документации для повторного использования, определен порядок и критерии ее признания, уточнены процедуры получения заключений экспертизы и предложено создание единого федерального реестра заключений экспертизы. Также Федеральным законом застройщику предоставлено право продлить срок рассмотрения проектной документации продолжительностью не более 30 дней;

 

- Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", введено новое понятие деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий, которым внесены изменения в отношении документов, включая зонирование территорий, планировки территорий: существенно расширен состав основной части проекта планировки и материалов по его обоснованию; закреплены положения об инженерных изысканиях для подготовки документации по планировке; проект межевания разделен на основную часть, подлежащую утверждению и материалы по его обоснованию; градостроительный план земельного участка отнесен к информационным документам. В связи с чем в порядок разработки и утверждения указанных документов внесены соответствующие изменения. Ранее решения о подготовке документации по планировке территории принимали уполномоченные органы исполнительной власти и местные власти. Согласно поправкам, определен перечень лиц, которым такое решение не потребуется: лица, с которыми заключены договоры о развитии застроенных территорий, договоры о комплексном освоении территории; правообладатели подлежащих реконструкции линейных объектов и др. Указанные лица самостоятельно обеспечивают подготовку документации на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.

 

4. Федеральный закон от 19 декабря 2016 г. № 445-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации", которым внесены коррективы в сроки выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию с 10 календарных дней на 7 рабочих дней.

 

На основании вышеизложенного в целях приведения в соответствие федеральному законодательству проектом закона внесли изменения в статье 5. 22, 24, 25, 26, 27, 27.1, 28. 32, 33, 34, 35, 40, 41, 46, главы 6 и 8 Закона Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)».

 

В целях улучшения инвестиционного климата Республики Саха (Якутия) и упрощения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, внесены уточнения в перечень объектов, для строительства которых разрешение на строительство не потребуется: строительство антенно-мачтовых сооружении высотой до 50 метров включительно.

 

В соответствии с пунктом 30 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 сокращены сроки проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий с 60 до 45 дней.

 

Во исполнение поручения Главы Республики Саха (Якутия) о перераспределении полномочий сельских поселений в сфере градостроительной деятельности на уровень муниципальных районов внесли изменения в Закон Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2014 года 1367-3 № 291-V «О закреплении за сельскими поселениями Республики Саха (Якутия) вопросов местного значения», исключив вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки и иных полномочий в сфере градостроительной деятельности из полномочий сельских поселений. Указанные полномочия в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» будут осуществляться городскими поселениями и муниципальными районами.

 

Ознакомившись с республиканским законопроектом «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» и статью I Закона Республики Саха (Якутия) «О закреплении за сельскими поселениями Республики Саха (Якутия) вопросов местного значения», народные депутаты решили принять данный проект республиканского закона в первом чтении.