С информацией о проекте закона выступила заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Якутии Наталья Чукавина. Докладчик отметила, что поправки в действующий закон республики вносятся согласно изменениям в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесёнными в него Федеральным законом № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так, предлагается внести дополнения об осуществлении функций регионального оператора по сведению системы учёта фондов капитального ремонта иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казённого учреждения, на основании договора, заключённого с региональным оператором.

 

Также докладчик отметила, что ранее в программу по капитальному ремонту не включались только дома, признанные официально аварийными и подлежащими сносу. «Сейчас нововведением предложена возможность не включать в региональные программы многоквартирные дома с износом основных конструктивных элементов (крыши, фундамента и стены) свыше 70%; дома, в которых совокупная стоимость услуг или работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную стоимость, определённую нормативным правовым актом субъекта РФ. Также предлагается не включать дома, в которых имеется менее трёх квартир», сказала она и добавила, что при принятии решения об исключении из региональной программы вышеуказанных многоквартирных домов, не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения Правительству республики необходимо установить порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса домов либо иных мероприятий, обеспечивающих жилищные права собственников и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.

 

Кроме того, Наталья Чукавина отметила, что Федеральный закон № 417-ФЗ исключает ряд видов обязательных работ по капитальному ремонту, в том числе переустройство невентилируемый крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю, исключается утепление фасадов, установка коллективных приборов учёта. «Но мы предлагаем исключить дополнительно установленные законом Республики Саха (Якутия) такие виды работ, как ремонт балконов и лоджий, входных крылец, установка пандусов, ремонт цокольных балок и перекрытий, что позволит снизить общую стоимость работ по капитальному ремонту и позволит сбалансировать региональную программу», - сказала докладчик.

 

Также Наталья Чукавина остановилась ещё на одном важном изменении: «Предлагается расширить полномочия министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики республики в части установления минимального размера взноса на капитальный ремонт». Кроме того, предлагается оптимизировать региональную программу «не реже одного раза в год».

 

В обсуждении проекта закона республики приняли участие парламентарии Иван Андреев, Юрий Садовников, Владимир Атаманченко, Ирина Енторова, Егор Жирков, Алиш Мамедов, Гаврил Алексеев и Александр Романов. Народные депутаты высказали ряд замечаний по повышению минимального размера взноса на капитальный ремонт, по исключению из региональной программы ремонта домов с износом более 70%, домов, в которых имеется менее трёх квартир, а также исключению ремонта балконов и лоджий.

 

Отвечая на вопросы народных депутатов республики, Наталья Чукавина добавила, что в республике установлен один из самых низких тарифов: каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обязан оплачивать 3,0 рубля/кв.м. в месяц в деревянном доме, и 3,5 рубля/кв.м. в месяц в каменном доме. Для сравнения у соседей Якутии Сахалина и Красноярского края, по данным Натальи Чукавиной, один кв.м. сто′ит 9 рублей. Представитель министерства сообщила, что тариф ежегодно будет индексироваться, но заверила, что повышение будет постепенным – от 5 до 10% в год. В Якутии собрано 25% от начисленных платежей. Для сравнения докладчик привела в пример Челябинскую область, где собрали всего 2%.

 

Ещё одна проблема – в региональную программу включено более 1 600 многоквартирных домов с износом более 70%, которые, естественно, «экономически нецелесообразно ремонтировать». А всего в региональной программе – 6 885 многоквартирных домов. На их ремонт, по словам Натальи Чукавиной, в ценах 2013 года требуется 1 млрд. 600 млн. рублей ежегодно.

 

После обсуждения члены постоянного комитета приняли решение рекомендовать законопроект к принятию в первом чтении. Народные депутаты республики намерены внести поправки и предложения к проекту закона в режиме второго чтения.

 

В заседании постоянного комитета Ил Тумэна приняли участие родные депутаты республики Иван Андреев, Гаврил Алексеев, Андрей Акимов, Владимир Атаманченко, Михаил Габышев, Ирина Енторова, Егор Жирков, Виктор Земсков, Александр Корякин, Алиш Мамедов, Юрий Садовников, заместитель министра архитектуры и строительного комплекса республики Михаил Керемясов, заместители министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Наталья Чукавина и Николай Дураев, генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» Любовь Кузьмина, ответственные работники министерств и ведомств.