Принятый закон внёс изменения в части передачи полномочий по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт органом государственной власти, осуществляющим проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса, на соответствующий очередной год реализации региональной программы капитального ремонта. В ранее действующей редакции минимальный размер взноса устанавливался Правительством Якутии на трёхлетний период.

 

Внесены дополнения в статью 6, согласно которым функции регионального оператора по ведению системы учёта фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казённого учреждения, на основании договора, заключённого с региональным оператором.

 

В целях повышения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора установлено правило, согласно которому кредиты и (или) займы могут привлекаться региональным оператором только в российских кредитных организациях и только с согласия попечительского совета регионального оператора.

 

Закон внёс ряд изменений в региональную программу капитального ремонта. Так, установлено, что региональная программа капитального ремонта формируется на срок тридцать лет. В региональную программу капремонта не включаются многоквартирные дома, по которым принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации; многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры; многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов; а также многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определённую нормативным правовым актом Правительства республики.

 

Кроме того, внесены изменения в порядок формирования и утверждения региональной программы капитального ремонта, механизм определения в региональной программе капитального ремонта очерёдности проведения ремонта домов, в мониторинг технического состояния многоквартирных домов и другие положения Закона Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)».