В заседании приняли участие члены комиссии – народный депутат республики, председатель постоянного комитета парламента по строительству и ЖКХ Николай Костромин, 1 заместитель министра ЖКХ и энергетики Владимир Тихонов, старший референт Контрольного комитета Николай Егоров, а также приглашенные: первый заместитель председателя Госсобрания Елена Алексеева, руководитель регионального исполкома партии «Единая Россия» Сахамин Афанасьев, заместитель председателя Государственного комитета по ценовой политике – Региональной энергетической комиссии Галина Служаева, первый заместитель главы городского округа «Город Якутск» Дмитрий Садовников.

 

Открывая заседание, руководитель комиссии Семен Олесов сообщил: «Как вы знаете, с 1 июля были повышены тарифы на коммунальные услуги. В течение всего лета мы проводили еженедельный мониторинг услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергоснабжения, улусные комиссии оперативно представляли данные».

 

Он отметил, что такой мониторинг проводится по всей Российской Федерации, уже проведено два селекторных совещания. Первое совещание по вопросам тарифной политики в сфере ЖКХ состоялось под руководством секретаря Генерального совета партии, заместителя председателя Государственной Думы ФС РФ Сергея Неверова, второе – под руководством заместителя председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Николаевой о результатах работы комиссии в августе 2012 года и планах на предстоящий период, связанных с повышением тарифов в сфере ЖКХ, а также об итогах мониторинга хода повышения тарифов с 1 июля, проводимых региональными комиссиями.

 

«С 1 сентября вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. У нас в республике это не должно отразиться на росте тарифов для населения. Некоторые интернет-издания выдали неверную информацию. Мы должны через средства массовой информации довести до якутян, что следующий рост тарифов для населения будет только с 1 июля 2013 года», - сказал Семен Олесов.

 

Члены комиссии обсудили вопросы, связанные с повышением тарифов в сфере ЖКХ и вступлением в силу новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

 

По первому вопросу была заслушана информация заместителя председателя Госкомцен – РЭК Галины Служаевой. Она отметила, что повышение тарифов для населения за коммунальные услуги произошло с 1 июля 2012 года. С 1 сентября 2012 года тарифы остаются на уровне действовавших в августе. Исключение составляют поставщики коммунальных услуг, у которых по состоянию на 1 июля достигнута 100%-ная окупаемость платежами населения. Так, услуги ОАО «Водоканал» по холодному водоснабжению 100%-но окупаются платежами населения, поэтому повышение тарифа произошло в два этапа: с 1 июля и с 1 августа. При этом рост тарифа в целом составил 8,8% при росте тарифов по холодному водоснабжению в Республике Саха (Якутия) на 12,4%.

 

«Разделения нормативов на индивидуальное и общедомовое потребление в республике нет. Кроме того, подготовлен проект постановления правительства «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населением», в соответствии с которым планируется ввести новые нормативы с 1 июля 2013 года», - сказала Галина Служаева.

 

Как сообщил 1 заместитель министра ЖКХ и энергетики Владимир Тихонов, с 1 сентября 2012 года вступило в силу новое постановление правительства РФ о Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

 

В частности, согласно изменениям, наличие в домах индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате будут включать два пункта – плату за индивидуальное потребление воды и электричества и плату за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН будут входить, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Одновременно с этим для жильцов, которые так и не приобрели счетчики, расчеты будут производиться, как и ранее, по нормативам. Новшество в том, что внеплановые утечки распределят уже не только по ним, но и по владельцам счетчиков.

 

Согласно постановлению, регионы должны пересмотреть нормативы потребления ресурсов и классифицировать их на индивидуальные и общие. Подразумевается, что будут существовать региональные нормы общедомовых нужд в расчете на каждого человека, и сверх этих норм с граждан взимать плату уже не смогут. Распределение общедомовых расходов теперь затронет и владельцев нежилых встроенно-пристроенных помещений.

 

Новыми правилами разрешено заключение договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

 

Основные изменения также внесены в порядок заключения договоров, в порядок ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги. Уточнены вопросы, связанные с правами потребителя, ответственностью исполнителя и т.д.

 

Также по данному вопросу выступил заместитель главы администрации ГО «Город Якутск» Дмитрий Садовников. По его мнению, принципиальное отличие новых правил состоит в разделении на внутриквартирное и общедомовое потребление. «Если раньше такое разделение касалось только электроэнергии, то по новым правилам оно коснется тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения», - подчеркнул выступающий.

 

Дмитрий Садовников отметил, что граждане часто обращаются в мэрию Якутска с вопросами, связанными с новыми правилами. «Так, правилами четко установлен запрет на несанкционированное подключение от внутридомовых сетей, это касается гаражей, кладовок. Также запрещается без согласования с исполнителем коммунальных услуг увеличивать нагрузку в квартире. Например, жильцы многоквартирных домов, в которых проектом предусмотрено централизованное газоснабжение, подключают электрическую плиту. На мощность электрической плиты внутридомовые сети этих домов не рассчитаны, и рост нагрузок приводит к перегрузке внутридомовых сетей, выходу из строя общедомовых электрических сетей, возможно возгорание», - сказал замглавы.

 

Он также обратил внимание на то, что многие якутяне хотят плату за вырабатываемые АК «Якутскэнерго» ресурсы (электрическая и тепловая энергия, горячая вода) вносить через кассы Энергосбыта. Новыми правилами это разрешено. Решение об этом принимается общим собранием граждан-собственников жилья.

 

В конце заседания Семен Олесов предложил обновить состав комиссии, исключив из ее состава в связи с переходом на другую работу Артема Сухова и Наталью Чукавину. В состав комиссии включены Галина Служаева и Дмитрий Садовников, а также руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Вера Кузакова.