Законопроект «О внесении изменений в Закон РС(Я) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС(Я)»разработан в целях приведения отдельных положений Закона Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-3 № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Проектом закона предусматривается внесение изменений в статьи 3, 4, 10, 11, 16, 19 и 25 Закона Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 года 1201-3 № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)».

 

Изменения следующие: во-первых, уточнения редакции части 2 статьи 3 по определению даты, до которой должен быть установлен размер минимального взноса; во-вторых, приведения пункта 5 части 5 статьи 4 в соответствие с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым предусматривается, что в случае, если собственники не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, вопрос считается переданным на усмотрение региональному оператору; в-третьих, вносятся дополнения статьи 4 частями 15-18, в связи с введением статьи 175 в ЖК РФ, предусматривающей требование к специальному депозиту. В-четвертых, законопроект вносит корректировки к статье 10 по проведению работ по ремонту фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия; в-пятых, приводит пункт 3 части 2, частей 4 и 6 в соответствие с нормами ЖК РФ по дополнению частями 7 и 8; в-шестых, дополнения части 5 статьи 16 положениями по определению порядка принятия решения о проведении капитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ; в-седьмых, внесения изменений в статью 19 по установке приборов учета и узлов управления и ремонта внутридомовых инженерных систем; в-восьмых, исключения из статьи 25 положения по ограничению взносов на капитальный ремонт общего имущества.

 

Снятие ограничения позволит дополнительно задействовать взносы собственников на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в размере 80 млн. рублей в текущем году, что снизит дефицит финансовых средств.

Законопроектом устанавливается предельный срок возврата заимствованных средств, который будет составлять 20 лет для каменных и 10 лет для деревянных многоквартирных домов. По расчетам Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), что позволит дополнительно привлечь взносы на капитальный ремонт в размере 70 млн. рублей в текущем году.

 

Народные депутаты Якутии приняли решение принять республиканский законопроект «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС(Я)» в первом чтении.