Проект федерального закона совершенствует правила компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Речь идёт о выплате разовой компенсации при утрате единственного пригодного для проживания жилья в результате мошенничества. Пострадавшим предлагается выплачивать разовую сумму в размере до 1 млн рублей.

 

Согласно законопроекту, право на выплату за счёт казны Российской Федерации однократной компенсации будет иметь право физическое лицо – собственник единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также физическое лицо – добросовестный приобретатель, от которого было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение.

 

Законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности положений Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд признал законной выплату всем потерпевшим от махинаций третьих лиц разовой компенсации, независимо  от действий чиновников в связи с госрегистрацией прав на жилое помещение и наличия оснований для привлечения их к ответственности. Выплата компенсации ограничена утратой права на единственное пригодное для постоянного проживания жилого помещения.

 

По словам заместителя министра экономического развития Российской Федерации Павла Королёва, компенсация, в случае признания судом, может быть выплачена утратившему жилую собственность добросовестному приобретателю только единожды, её сумма не превысит 1 млн рублей.

 

Выступая с содокладом, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный отметил, что в целом комитет положительно оценивает эту инициативу. Однако обратил внимание на ряд обстоятельств, требующих обязательных изменений и уточнений ко второму чтению. В частности, потребуется более чётко прописать порядок получения выплаты и обсудить реальный размер существующей компенсации.

 

Заместитель руководителя Общественной палаты Российской Федерации Александр Музыкантский зачитал отрицательное заключение Общественной палаты на данный законопроект. По его словам, «если государство в целях реализации своей социальной функции добровольно принимает на себя дополнительные обязательства, условия и порядок получения соответствующих выплат должны быть понятны, доступны и служить действительной реализации социальной функции государства. В противном случае смысл данной компенсации, выявленный Конституционным Судом РФ, будет теряться».

 

Закон вступит в силу, в случае принятия, с 1 января 2017 года.